Зачем нужен аудит ТСЖ

Зачем нужен аудит ТСЖ

Аудит ТСЖ подразумевает проведение независимой проверки финансовой отчётности товарищества.  Предполагается выражение компетентного мнения о достоверности информации, предоставленной в бухгалтерской документации. Контрольно-надзорное мероприятие инициируется собственниками жилья в многоквартирном доме. Выясняется, куда расходуются деньги, перечисляемые гражданами на организацию ремонтных работ, обслуживание, техническое содержание здания.

Зачем нужен аудит ТСЖ

Благодаря аудиту правление и члены ТСЖ могут контролировать налоговую, бухгалтерскую отчётность. Уточняется верность применяемой тарифной сетки, и определяются факты неправомерного расходования денег.  Выявляются незаконные схемы, применяемые для вывода со счетов финансовых средств. Находят фиктивные соглашения с подрядчиками, заключаемые для отмывания денег. Анализ бухгалтерской документации способствует установлению следующих фактов:

  • объём средств, поступающих в кассу товарищества за отчётный период;
  • сколько расходуется на управление домом;
  • какое количество денег потрачено с нарушениями.

Аудит ТСЖ это комплексная проверка, выполняемая нашей компанией посредством изучения полного перечня документов, недоступного для изучения рядовым членам организации, не имеющим доступа  протоколам собраний, заседаний правления, комиссий, занимающихся ревизией. Только в рамках аудиторской проверки можно затребовать заключения ревизора, проверявшего отчётность за 3 года. Помимо этого рассматривается финансовый баланс с приложениями, расходно-доходная смета и отчёты о её исполнении.

Кто осуществляет проверку

Проводить аудит ТСЖ вправе индивидуальные аудиторы или организации, предоставляющие соответствующие услуги. Регулируется этот вопрос законом № 307-ФЗ,  изданным 30 декабря 2008 года, в частности статьями 3 – 4  и ст.1 ч. 2.Отдают предпочтение организациям или частным лицам, состоящим СРО. Информацию об этом можно найти на официальном сайте Минфина РФ. Доверить проведение аудита ТСЖ можно компании, являющейся независимой относительно конкретного товарищества. Например, нельзя нанимать для контроля над бухгалтерской деятельностью людей, занимавшихся ранее восстановлением учёта.

Внимание! Ознакомиться со всеми запретами, касающимися привлечения, тех или иных аудиторов, можно  ст. 8 закона № 307-ФЗ.

Наша компания соответствует всем требованиям, предъявляемым к  подобным учреждениям, и может выполнить полный перечень работ в сжатые сроки.

Появились вопросы или сложности?
Воспользуйтесь помощью наших экспертов!

Что проверяется

Необходимо осуществлять контроль над документами, предоставляемыми в установленном порядке в надзорные органы:

  • пенсионные;
  • бухгалтерские;
  • налоговые;
  • статистические.

Годовой отчёт включает финансовые результаты, информацию о целевом расходовании капитала, баланс в соответствии с требованиями №402-ФЗ, указанными в ст. 14 п. 2 и приказа №66н, изданного Минфином. Проводят аудит ТСЖ для подтверждения достоверности изложенной информации.

Выясняется, правильно ли используются налоговые льготы при раздельном учёте. Касается это освобождения от НДС при сотрудничестве с предприятиями энергетического комплекса, поставляющими электричество, газ. Относится это и процессам, связанным с восстановлением, содержанием общественного имущества, находящегося в доме. Однако, если услуги оказываются собственными силами, то уплата НДС является обязательной.

Почему надо обратиться к профессионалам

Заказать профессиональный аудит надо по следующим причинам:

  • члены организации не могут получить доступ ко всей информации, необходимой для комплексного исследования деятельности;
  • если возникнет необходимость в последующем судебном разбирательстве, то потребуется экспертное заключение о нецелевом расходовании капитала;
  • необходимо учитывать положения НК РФ и знать, какие льготы применимы в конкретном случае.

 Достоверность полученных сведений позволит оценить деятельность в полном объёме  и руководствоваться  экспертным мнением, основанном на нормах, практикуемых с учётом существующего законодательства. Обратитесь в нашу компанию и получите профессиональную помощь с гарантией результата. Специалисты организуют комплекс необходимых мероприятий.

Факты в цифрах
8
лет на рынке аудиторских услуг
500+
успешных проектов по аудиту
6
аттестованных аудиторов в штате